Dom po generalnym remoncie z dużą przestrzenią gospodarczą Ciemień

Jeśli szukasz domu gotowego do zamieszkania, a jednocześnie potrzebujesz dużej przestrzeni pod działalność gospodarczą, warsztat lub magazyn ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego oczekujesz. Takie oferty pojawiają się rzadko, szczególnie w lokalizacjach łączących spokój z dobrym dojazdem.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Ciemień, w bliskiej odległości od trasy Turek Kawęczyn, co zapewnia wygodną komunikację. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 38 arów, która daje dużą swobodę zagospodarowania i komfort przestrzeni.

Dom parterowy przeszedł generalny remont w 2021 roku. W jego trakcie wykonano nowe instalacje elektryczne i wodne, położono nowe tynki i gładzie, wymieniono podłogi, a także w pełni wyremontowano kuchnię oraz łazienkę. Wnętrze jest zadbane, spójne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń jest prosty i bardzo funkcjonalny. Dom składa się z trzech dużych pokoi, przestronnej kuchni z jadalnią, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic oraz korytarza. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na kolejne pokoje, co daje możliwość znacznego powiększenia powierzchni mieszkalnej. Pod połową budynku znajduje się piwnica.

Budynek został wybudowany w latach siedemdziesiątych z podwójnej pełnej cegły, co zapewnia jego trwałość i bardzo dobre parametry cieplne. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm, strop ocieplono wełną mineralną (15 cm), a dach po remoncie pokryto blachodachówką. Całość tworzy solidny i ciepły dom, który sprawdzi się przez wiele lat.

Nieruchomość posiada pełne zaplecze techniczne. Do dyspozycji jest woda miejska, kanalizacja miejska, prąd oraz instalacja trójfazowa doprowadzona do domu, garażu i budynków gospodarczych. Dodatkowo zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, co pozwala na obniżenie kosztów utrzymania. Dom ogrzewany jest piecem na pellet z 2021 roku. Na działce znajduje się także studnia oraz hydrofor, które mogą być wykorzystywane np. do podlewania ogrodu.

Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych znajdzie się tu miejsce zarówno na ogród, warzywnik, strefę rekreacyjną, jak i przestrzeń dla dzieci. To propozycja dla osób, które cenią prywatność i przestrzeń wokół domu.

Jednym z największych atutów nieruchomości są budynki gospodarcze, które znacząco zwiększają jej funkcjonalność. Na działce znajduje się murowany budynek o powierzchni około 220 m², z wylewkami, częściowym stropem betonowym oraz dostępem do mediów, który doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub przestrzeń produkcyjna. Kolejny budynek to garaż o powierzchni około 70 m², również murowany i solidny, a dodatkowo na posesji znajduje się jeszcze jeden garaż o powierzchni około 20 m² z kanałem. Całość jest zadbana i przygotowana do użytkowania.

To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, szczególnie w branży mechanicznej, budowlanej lub usługowej, ale również dla tych, którzy potrzebują dużej przestrzeni do realizacji własnych pomysłów.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej ziemi o powierzchni około 4,5 ha szczegóły do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Tel.